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市房改辦:須購房滿5年
“聽說我市經(jīng)濟(jì)適用房也能上市交易了,不知道這個(gè)信息是否準(zhǔn)確?”日前,市民王女士致電本報(bào)咨詢。
據(jù)王女士講,3年前她購買了一套經(jīng)濟(jì)適用房,這兩年做生意掙了一些錢,經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)了。去年年底,她又買了一套商品房,想將經(jīng)濟(jì)適用房賣出去?傻较嚓P(guān)部門咨詢買賣房屋的過戶程序時(shí)卻被告知房子不能上市交易。她想知道何時(shí)能夠交易,若能夠交易需要啥條件?
就王女士反映問題,記者采訪了市房改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人。他說,根據(jù)相關(guān)政策,購買經(jīng)適房不滿5年的不得上市交易。購房滿5年后,按購房價(jià)格的10%向有關(guān)部門補(bǔ)交土地收益后取得完全產(chǎn)權(quán);也可以通過上市,在繳納原購房價(jià)格10%的土地收益和相關(guān)稅費(fèi)后辦理交易過戶。
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