大同的8月，雨量多、氣溫高。連日來，在平城區(qū)25個老舊小區(qū)綜合治理改造現(xiàn)場，從地上到地下，從墻面到屋頂，建筑工人們正在加班加點(diǎn)搶抓工期，工人們干得熱火朝天，居民們心里期盼滿滿。
25個老舊小區(qū)綜合治理改造全面展開
　　老舊小區(qū)綜合治理改造是2020年大同市政府十項(xiàng)民生實(shí)事之一。平城區(qū)今年擬改造13個項(xiàng)目，涵蓋新華街、北關(guān)、新建北路、新建南路、振華南街、南街、南關(guān)、向陽里等8個街道，涉及云波里、福華園、龍港園等25個小區(qū)，總計(jì)218棟樓房、1.947萬戶居民，建筑面積107.8萬平方米。
　　平城區(qū)委、區(qū)政府對老舊小區(qū)綜合治理改造高度重視，提前組織8個街道的主要負(fù)責(zé)人召開小區(qū)居民滿意度調(diào)查，在擬改造小區(qū)張貼通告征詢意見及建議，并對社區(qū)居委會入戶調(diào)查情況進(jìn)行匯總、歸類、科學(xué)研判，讓改造方案順民意、合民情，贏得了廣大居民的一致稱贊和支持。
　　近日，記者走進(jìn)云波里小區(qū)改造現(xiàn)場，只見工人們分組分批作業(yè)，有的在做外墻保溫，有的進(jìn)行地下管線開挖，每完成一道工序，后續(xù)工作立即跟上。在小區(qū)大門口，工程概況牌、小區(qū)平面圖、綜合治理改造內(nèi)容等一目了然。為確保施工作業(yè)和居民安全，部分區(qū)域拉起了警戒線或豎起警戒桿。據(jù)了解，為了加快施工進(jìn)度，施工單位合理安排，施工材料、設(shè)備提前進(jìn)場，多個工種科學(xué)組織作業(yè)；為了避免噪音影響居民生活，機(jī)械施工都盡量安排在白天進(jìn)行。
　　“黨和政府給咱老百姓辦實(shí)事，心里那叫一個高興。施工嘛，總要亂一陣子，以后就好了啊。”小區(qū)居民李先生對改造給居民生活帶來的短暫不便，揮揮手直說“沒啥，沒啥”。有熱心居民送來水、幫著挪開障礙物，盡力為施工提供方便。
突出重點(diǎn)綜合治理 提升群眾滿意度
　　記者從負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造的平城區(qū)有道置業(yè)有限公司了解到，這些小區(qū)大多建設(shè)于上世紀(jì)八九十年代。由于前期建設(shè)總體規(guī)劃滯后，這些小區(qū)較為分散，沒有形成集中連片的小區(qū)，再加上原來的建設(shè)單位破產(chǎn)、改制等，小區(qū)或沒有歸集房屋維修資金，或沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)，導(dǎo)致房屋設(shè)施得不到及時維護(hù)，基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重受損，許多小區(qū)樓棟破舊、屋面漏水、違章建筑隨意搭建、環(huán)境臟亂差。
　　針對這些問題，在此次綜合治理改造中突出對老舊小區(qū)公共區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的修繕、節(jié)能改造，主要包括供水、供暖（庭院管網(wǎng)）、供電通訊線路入地、道路、屋頂防水、外墻保溫、窗戶更換、照明、監(jiān)控、門禁、綠化等。云波里小區(qū)一位居民剛換完窗戶，看著外墻正在做保溫，深有感觸地說：“這下窗戶密封性更好了，墻體也保溫了，冬天送上暖氣家里肯定更暖和了。”
　　改什么？怎樣改？群眾說了算。平城區(qū)經(jīng)過充分調(diào)研論證以及深入居民家中走訪，對小區(qū)的微改造及生活配套設(shè)施的綜合設(shè)計(jì)進(jìn)行重點(diǎn)研究，著力提升小區(qū)的品質(zhì)與生活便利性。
　　在整個工作中，平城區(qū)通過黨建引領(lǐng)共同參與，讓好事辦好。平城區(qū)有道置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人李強(qiáng)說，此次系統(tǒng)化對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，平城區(qū)堅(jiān)持維修改造與綜合治理相結(jié)合、居民參與共建、前期改造與后期管理相結(jié)合、屬地為主社區(qū)監(jiān)督，就是要倡導(dǎo)全社會共建共治共享，通過老舊小區(qū)改造，進(jìn)一步推動平城區(qū)社會治理再上新臺階，讓廣大群眾住得舒心，生活更開心。
全方位把控質(zhì)量 打造宜居小區(qū)
　　老舊小區(qū)改得怎么樣？質(zhì)量高不高？這是群眾最關(guān)心的話題。平城區(qū)制定事前、事中、事后三個階段的詳細(xì)方案，并采取有力措施加以保障，致力打造高質(zhì)量宜居小區(qū)。
　　考核制度、安全文明施工制度、質(zhì)量管控制度、群眾監(jiān)督制度等一系列制度建起來；嚴(yán)格項(xiàng)目審批和招投標(biāo)程序，一批經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚、信譽(yù)上佳的鑒定、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參與到工程實(shí)施中來；為了保證工程質(zhì)量，委托質(zhì)檢、監(jiān)理全程跟蹤，對工程材料采取甲控程序嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格、無認(rèn)證的建筑材料進(jìn)場。同時，還派出專業(yè)人員按照國家的相關(guān)行業(yè)要求編制了《施工管理制度——資料手冊》《施工管理制度》下發(fā)給各個建筑施工隊(duì)伍，全方位保證建筑質(zhì)量。每周還要組織相關(guān)人員協(xié)同社區(qū)人員共同走訪工地現(xiàn)場，傾聽并重點(diǎn)研究解決群眾的合理訴求及建議，做到工程高標(biāo)準(zhǔn)完工，居民們新生活高質(zhì)量開啟。
　　在今年改造的25個老舊小區(qū)中，有9個為無物業(yè)小區(qū)。記者了解到，在改造完成后，將對無物業(yè)小區(qū)跟進(jìn)規(guī)范的物業(yè)服務(wù)，這也是綜合治理的重要組成部分。通過物業(yè)的進(jìn)駐，強(qiáng)化小區(qū)后期的管理，提升居民的居住品質(zhì)，及時解決居民生活中的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，從而真正達(dá)到綜合治理的最終目的。

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