為了扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，我市有序推進房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動，目前已完成底數(shù)摸排、建立了清零臺賬，進入全面攻堅階段。至2022年9月底基本完成“清零行動”目標，到2022年底前，完成納入清單的房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記頒證工作，實現(xiàn)“應(yīng)發(fā)盡發(fā)”。

　　據(jù)了解，我市于今年6月底全面啟動房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動，成立了市房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動協(xié)調(diào)機制工作小組，建立健全高效協(xié)作的體制機制，制定出臺切實管用的政策措施，加快解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，著力提高房屋產(chǎn)權(quán)人登記確權(quán)頒證速度。目前，相關(guān)工作正在有序推進。

　　此次房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動（以下簡稱“清零行動”）的總體目標是：到2022年底，全市國有建設(shè)用地上證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、已繳清各種費用的房屋要全部完成不動產(chǎn)登記，取得不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)房屋登記確權(quán)頒證清零，并建立長效機制。

　　此次“清零行動”堅持實事求是、精準施策的方針，對于2016年12月31日前建成并投入使用的房屋，本著尊重歷史的原則，依據(jù)房屋建設(shè)時的政策規(guī)定，合理確定處置政策，一事一議、一案一策，分級分類、分步處置；對于2016年12月31日以后建成并投入使用的房屋，嚴格適用現(xiàn)行法律政策，推進不動產(chǎn)登記工作。

　　據(jù)介紹，集體土地上的房屋；耕地、林地等非建設(shè)用地上的房屋；權(quán)屬不清或存在權(quán)屬糾紛的土地和房屋不納入此次“清零行動”范圍。另外，對于已經(jīng)納入“清零行動”范圍，但存在以下情況者，經(jīng)市協(xié)調(diào)機制工作小組辦公室研究同意后予以剔除：違反規(guī)劃要予以拆除的、不能取得消防認定意見的、存在質(zhì)量安全隱患的、政府公告列入征收或拆遷范圍的房屋；非開發(fā)建設(shè)單位（指購房人、房屋現(xiàn)行實際權(quán)利人以及房屋已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，其轉(zhuǎn)移過程中的相關(guān)權(quán)利人）稅費未繳清或不繳納的房屋；尚未達到銷售合同中向購房群眾承諾的辦理不動產(chǎn)登記時限的房屋。

　　此次“清零行動”既聚焦當(dāng)下集中清零，又著眼長遠推進工作，通過建立健全房、地全生命周期唯一身份代碼制度和全流程銜接的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)企業(yè)管理機制，探索實施“地證同交”“房證同交”改革，加快推進“多測合一”“多規(guī)合一”和綜合驗收制度改革，全面落實新建商品房網(wǎng)簽合同備案和新建商品房資金監(jiān)管制度，積極推行中介、代理備案或負面清單制度，全面提升信息化水平，從源頭上更好地維護和保障群眾切身利益。

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